Amsterdamstraat – Alfons Pieterslaan - Jules Peurquaetstraat, Co-Center

Het Co-Center - juni 2006

Het Co-center is de oudste getuige van het grootste winkelcomplex die Oostende gekend heeft, nl. de SEO. Het gebouwencomplex tussen de Amsterdamstraat, A. Pieterslaan en J Peurquaetstraat werd gebouwd in 1928-1929. Vandaag werd het complex verkocht aan projectontwikkelaar Kris Van Och uit Knokke. Maar de uiteindelijke invulling blijft vaag : wordt het een volledig nieuwbouw of worden er loften gebouwd in de oorspronkelijke gebouwen ? Schepen Bronders verklaart voorstander te zijn van het behoud van het karakter van de site, maar verklaart tergelijkertijd ook dat dit echter geen beperking mag zijn voor het project. Niet echt een duidelijk standpunt. Het hoofdgebouw in Vlaamse neo-renaissance, en de interbellum werkhuizen rond de koer zijn zeker de moeite waard om geïntegreerd te worden in een aantrekkelijk geheel.

Een korte historiek.

De samenwerkende maatschappij S.E.O. (Spaarzaamheid, Economie, Oostende) werd in 1892 opgericht. Het is een coöperatieve die gesticht werd onder de bedienden van de Staat en meer bepaald onder het personeel van de spoorwegen, de post, telegraaf en zeewezen. De coöperatieve speelt bijna een eeuw lang een belangrijke rol in de distributiesector van Oostende en omgeving, tot het wordt opgegeven in 1981. De constante groei van de S.E.O. drukt zich niet enkel uit in een stijgend zakencijfer maar eveneens in een steeds groter worden aantal bijhuizen verspreid over de stad en de Oostendse regio. In dit kader wordt in 1924 een grote eigendom aangekocht met een hoofdvolume in de Amsterdamstraat met een achterliggende binnenplaats met opslagplaatsen en stallingen, gelegen achter de rijbebouwing in de Alfons Pieterslaan/Peter Benoitstraat/Jules Peurquaetstraat. Men installeert er een timmerwerkplaats, een groentehandel, een vleeshouwerij enz. In 1928 worden de bestaande gebouwen afgebroken en vervangen door nieuwbouw. Het voorgebouw in de Amsterdamstraat wordt het derde hoofdlokaal van de S.E.O., de nieuwe achterliggende gebouwen worden stallingen, opslagplaatsen, werkplaatsen enz.

In 1981 gaat de coöperatieve S.E.O. in faling. In 2002 wordt een grootschalige herbestemming gezocht voor het interbellumcomplex in de Amsterdamstraat. Er werd een project uitgewerkt met winkels, horeca en seminarieruimtes, waarbij de binnenplaats fungeert als deels overdekt terras. Echter is ook dit project failliet gegaan, waarop leegstand volgde. (info IVOE, iventaris n° ID 55330)

Co-Center - 8 november 2006

Het Co-Center wordt een renovatieproject met ombouw van het complex naar lofts, en met hopelijk zoveel mogelijk behoud van de authentieke panden. De bouwpromotor heeft ondertussen al diverse panden in de buurtstraten opgekocht. Hopelijk voor integratie. IVOE ID-55330.

Co-Center - 7 november 2007

De laatste jaren stond het complex leeg. De renovatieplannen zijn ondertussen al opgeborgen en het complex staat nu terug te koop voor een slordige 5 miljoen euro.